Indispensables diagnostiqueurs - 13/04/2016

Les diagnostics immobiliers sont aujourd’hui indispensables avant de mettre un bien immobilier en vente, en location, de commencer des travaux de réhabilitation ou d’envisager sa démolition.
Ces diagnostics ne sont pas de simples formalités, mais doivent obligatoirement être réalisés par une société de diagnostic immobilier accréditée par le Cofrac (comité français d’accréditation) et assurée en RCP. 

Les diagnostiqueurs immobiliers sont certifiés pour chaque domaine de diagnostic qu’ils pratiquent, par un organisme indépendant lui-même accrédité. Cette certification s’obtient après une formation de plusieurs jours, pendant laquelle le professionnel reçoit un apprentissage théorique et pratique spécifique à la certification visée.

Le diagnostic immobilier permet non seulement d’expertiser le bien immobilier sur une partie précise (l’installation au gaz, l’électricité, le DPE), mais renseigne également sur la présence ou non de matériaux toxiques et dangereux pour la santé (le plomb, l’amiante, les termites).
Tel de véritables médecins du bâtiment, les diagnostiqueurs immobiliers auscultent, conseillent, et mettent à jour toutes les anomalies que seul, un expert peut relever.

Le rapport du diagnostiqueur immobilier est édité après chaque diagnostic immobilier et est remis au propriétaire ou au donneur d’ordre.
L’ensemble des rapports est annexé dans le DDT (dossier de diagnostic technique) qui sera alors remis au futur propriétaire en cas de vente, au futur locataire en cas de location, ou à la société qui prendra en charge les travaux. 

Les diagnostiqueurs immobiliers sont sollicités par les particuliers, mais également par les professionnels tels que les bureaux d’études, les architectes, les agences immobilières, les artisans, les administrations, les syndics de copropriété…

Un métier relativement jeune et indispensable pour le parc immobilier Français.